日本房屋费用吗?

闫美涵闫美涵最佳答案最佳答案

我发一些小宅的装修图,大家看看效果 先来看看我们装好的房间吧!因为日本的租房是租满5年房东才会装修的哦~所以我们的房子基本都是空着放着也不会坏的呢~ 这是刚装好的样子 墙壁都贴了墙纸哦~ 这是浴室 卫浴分离,空间比较大。

因为是旧房子改建的,所以每个房间的大小都不一样呢…… 这是卧室改出来的衣帽间……………… 这是原来的厨房………

因为日本的住房面积都很小,所以我们在改装的时候把能利用的空间都利用起来了呢。比如把阳台改成书桌,或者是在厨房旁边做一排储物柜…… 因为日本的土地法规定,土地和房子不是自己的,居住权是有年限的(住宅租赁许可),最长是20年,到期后房子归国家所有,所以人们都不愿意大费周章地重新装修。

而我们是在客户租期还剩下3年的时候开始动工的,全部装修好花掉80多万,平均下来每平米也才四万左右的价格。可能对于国内的朋友们来说四万一块的面积似乎有点少,不过这已经包含地板、家电以及所有的家具啦~~ 我们的房子用的是普通材质的地板,如果换成进口实木的话价格还会更高。

至于大家关心的建材环保问题,其实无论是什么品牌的建材只要做好防水处理就不会对环境造成太大影响。 当然,在装修的过程中也会遇到一些麻烦事儿——比如说需要向相关部门申请施工许可,还有由于时间的关系我们无法将所有的家具都运进去,所以在安装的时候还在里面打了一个吊瓶…… 虽然过程有些曲折,好在结果都是令人满意的~

最后放一张改造后的效果图…… 大家可以看看自己心目中的理想家是什么样的,然后拿它来作为参考标准跟我们的实际效果作对比哦~

赵宝愈赵宝愈优质答主

在日本买新房,一般都要交一笔税金和地价。 地价怎么收的我不清楚,不过我买过一套二手房的话是这样的: 在大阪买的这套房子是580万日元(39万人民币)的房子。 大阪市中央区难波,6层,1R户型,无电梯、带阳台,20平米房间(包括阳台在内)。

我是2017年买的,当时还免交了土地税(因为是二手房),只付了1%左右的印花税以及中介费4.5万元人民币。 这里需要说的是,日本的房价很贵,因为地少人多,所以每平方米的土地价格都非常昂贵;另外一点就是,日本的房产交易是需要交纳很多税费的,这些税收加在一起是很可怕的数字。

目前我的那套老房子已经涨到了800多万日币(50多万元人民币),如果卖出的话还要额外支付将近二十多万元的增值税等等的费用!

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