日本留学租房有什么常识？
在日本租房子有几种方式，分别是有房产经纪人的中介租房、无房产经纪人中介租房以及自己找房东直租。 我个人是更推荐同学们走中介租房的途径（非广告） 因为日本的地产中介机构有很多，像邦臣、伊东、雅虎不动产等等 这些机构在帮学生找宿舍的时候，都会提前打探好房东的底细一一核对信息是否真实； 在签订寄宿合同书时，会仔细查看每一条条款是否有利于自己的居住和生活而不会受到不必要的困扰。 所以同学如果第一次去日本留学不知道该如何进行房子的租赁手续，找中介是个不错的选择呀~
那如果是走中介租房的渠道呢，又有哪些需要注意的呢？ 首先就是选址了，选址的好坏直接影响了生活便利与否。 建议同学们在选宿舍的时候可以注意一下几点—— ①周围的生活设施是否完备，比如说距离学校近不近啦，附近有没有超市、便利店之类的，毕竟住的地方离学校越远，意味着你的行李越多、交通费也就越贵；
②宿舍的地段是否有好的治安环境，毕竟女生独自在外住，有一个安全的居住环境是很有必要的； ③能否接受合住，有些同学可能会喜欢安静的环境所以不想和别人一起住，但如果是第一次赴日留学的同学，建议还是和朋友或室友结伴而行，彼此有个照应。
其次就是手续问题了 一般有中介帮助同学们找房签合同时，中介会帮你处理一切事宜，只需要按照流程签字确认即可。但是，在这过程中同学们也需要注意一些事项——
1.核实中介机构的身份，确保其真实有效；
2.核对中介提供的房东的身份证和房产证等资料是否真实有效；
3.明确中介的费用是怎么收取的，以及签约流程和注意事项等；
4.明确房屋租金包含的内容及各项费用的支付方式、时间；
5.了解房屋设施状况并明确其维修责任；
6.看清房屋租赁合同的条款内容并在必要时争取对自己有利的规定。
最后就是房屋本身的问题了 这方面除了需要我们实地探访以外，还需要同学们多留意新闻媒体的报道，以防出现“房屋甲醛超标”“房屋漏水”等问题。