中国人可以在日本房贷吗？
可以的，我就在东京贷款买房。 首先在东京找中介的话，基本都是免费帮你找房子，带看，谈判，签约等等！甚至包括后期办贷款，过户等等！ 但是有一点要注意，一般的中介都是租借别人的房子来卖（也就是房产经纪公司），他们所收取的费用是房款的一个百分比作为他们的佣金。当然这些费用最后都会转嫁给购房者。
比如说，一栋楼里10套房子，只有一套是他们自己的，那么其他的房源其实都是租赁的。当客户看了某一套觉得还可以的时候，那么中介会先定下来，然后去联系房东，谈价格，签合同。等到所有的手续都办完以后，中介会将剩余的房款打给房东。中间可能有一个时间差，这个时间段中介会拿这笔钱去做其他投资，比如放贷什么的，赚一点额外的收入。所以你看中介费虽然不多，但是加起来也是一笔不小的数目了。
不过如果找房地产中介的话，最好选择大的连锁机构，这样会更有保障一些。 如果不想找中介，自己单独操作也是可以的。我在日本就自己单独操作的。只是需要花费的时间和精力可能会多一点罢了。因为不懂日语的话，办理各种手续会很麻烦。
比如我要买这套房子，跟房东商量好之后，签订买卖契约，确认定金5万元。然后呢，我去银行申请贷款，银行审批通过后，把贷款放给我，我把尾款交给房东，然后房东收到钱之后，把房子钥匙交给我。 我买的二手房，所有手续全部自己跑腿办理，没有找任何中介。全部花销42万日元(约等于3万元人民币)，包含所有的税费和中介费。
我是通过抵押贷款的方式贷出的资金，年利率5.9%，贷三年免息，三年后还款。如果是房屋建设费用等已经支付了480万日元以上（相当于人民币300万元左右）的话，还可以申请到更便宜的利率，最低可达3.85%，而且免利息期最长可达十年。对于想要购买新房的朋友来说，可以选择的房贷利率更加优惠，只要房屋竣工五年以内并且购买的住房建筑面积在100平米以下，利率就可以达到2.6%，贷款年限最高20年。 如果用同样的总价在北京买一套小两居的话，首付三成，贷款七成，月供大概在7000元左右；而在日本同面积的住宅，月供大概4000元出头，二者相差一倍左右。