澳洲房产是永久的吗？
1. 不是永久产权，土地75年产权+房屋100年产权。
2. 房子是永久的，地不是。很多人误以为买了新房就会获得一块永不过期的土地使用权，但事实并非如此。 在澳大利亚，绝大多数的土地所有权属于地方政府（local council）所有。
3. 一般二手房都是永久产权的(freehold)，新建的公寓楼一般是租赁产权(leasehold)。在澳洲，土地和房屋的产权划分有严格的规定，对于不同性质的地产，其产权划分有着不同的规定。
4. 有两种类型的地契： 永久产权(Freehold)； 租赁产权 (Leasehold)。 购买者可根据自己的需要进行选择。 一般情况下，购买者购买新楼盘时，开发商会给购房者一个关于土地类型的证明，上面会写清楚是哪一种地契。
以悉尼市中心为例，很多建筑都是19-20世纪修建的，那时候还没有土地划分的限制，所以这些建筑的用地基本都是永久的。 但是，如果是在上世纪60年代之后新建的项目，那就可能有租期的问题了。因为那个时候，新的住房法开始实施，对土地的租用年限做了相应的规定。
比如说新南威尔士州规定的住房法第170条规定： 对于新的开发项目，土地承租人只能拥有未来70年的土地租赁权，或者获得补偿金退出市场。