澳洲堪培拉房价贵吗？
答主在堪培拉生活过三年，来简单聊聊这个问题吧 先放数据，答主是在2016年做的调研，当时的房价是这样的（以每平方米计）： 这是同一栋楼的均价走势，2013-2016年之间，从不到七千涨到接近一万五，翻了将近两倍。这栋楼位于市区市中心，步行几分钟可到各大商场和火车站，地理位置绝佳，下面来看看户型和室内设计～ 这是一家四口的房子，面积158平，装修风格比较复古。四间卧室分别面向四个方向，保证每个房间都有采光。厨房和客厅空间很大，楼上的两个大露台更是让这间房增色不少。
这样的房子当时很多，价格大约在一万二一平米。如果加上装修和家具，总成本大概在一百多万人民币的样子。 再来看看郊区住宅的价格趋势 同样的，也是涨了差不多一倍，但相比市中心的豪宅，还是便宜了很多，均价只要八千左右。
再来看具体楼盘，以刚刚过去的2017年为例，当年成交的房产，平均价格在九千多一点，而2013年才不过七千多。4年的涨幅接近一倍。 那么，堪培拉的房价为什么会上涨如此迅速呢？ 一是土地供应量非常小，新房开发集中在城市边缘；二是大量海外投资客涌入，带动房价水涨船高；三是当地人口增幅很快，住房需求旺盛。
除了房地产，其他行业似乎都在走下坡路，就业人数最多的政府部门连年裁员，私立学校也由于学生数减少而不断缩紧预算。然而，房屋建设却热火朝天，到处是建筑工地，甚至有人开玩笑地说，在堪培拉就连过马路也很危险，因为一不小心就会被滚石砸到。
当然，这些建筑工地的目的地都是郊区居民区的那些刚买完房的“新贵”们。 至于为什么选择了堪培拉？因为首都到处都是政府机构，所以待遇相对不错的工作也多集中在政府身上，另外，因为土地供给少，政府又有权决定土地的开发和利用，所以在土地纠纷上，一般人也很难和政府闹。
其次，因为气候的原因，在堪培拉基本可以享受到阳光的沐浴，加之环境较好，绿化率高，所以也是让很多人喜欢上了这里。 最后，不得不说的是，虽然澳币一直在低汇率区间徘徊，但是作为国际移民人士而言，在堪培拉生活还是很舒服的，而且各项社会福利也非常完善。