澳洲悉尼哪个区房价最便宜?

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根据最新数据显示,悉尼房价中位数约为$90万澳元,比全澳平均水平低23%,是澳大利亚房价最低的大都市之一。 由于悉尼的房租非常昂贵,因此很多人选择贷款买一套小房子,然后在郊区找一套公寓租,这样生活和工作都在市中心方便。在首都领地、塔斯马尼亚和北领地的城镇,人们倾向于购买更大的房屋。

虽然悉尼有很多地方房价都很实惠,但是根据最新数据,悉尼房价最高的区域是中产阶级聚居地Hunter's Hill 和 Woollahra,平均每栋住宅价值约150万澳元。

位于悉尼西北部的Berala 以每栋住宅146.8万的房价排在第三位,而悉尼东部Randwick 的平均房价也超过140万澳元,排在第四位。

虽然悉尼的东南区和西南部有不少价位便宜的郊区,但那里都是老房子居多,而且设施陈旧。在悉尼的西区和北部地区,还有大量的政府廉租房。 在悉尼西南区的Ferntree Gully ,一栋普通住房的价格还不到75万澳元,是华人聚居的地区之一。距离悉尼CBD大约40公里的The Heights ,一栋普通住房的价格也只要约80万澳元。不过,这里的交通相对不便,前往市区需要乘坐近一个小时的火车。

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最便宜的房子,其实都不便宜。悉尼各个区的均价都在百万以上。其中黑镇Blacktown 是悉尼均价最便宜的城镇,大约在60万-70万之间。

如果是想在悉尼市中心,工作学习购物方便,又不想在cbd,且预算在150万以下,可以看看Chippendale或者Darlinghurst。这两个区是Parramatta River 在City流过的地方,在Pyrmont和City之间。Chippendale的便宜小公寓在90万左右可以买到,但是没有电梯。电梯公寓在120万-150万。

darlinghurst稍微贵一点。不过darlinghurst有轻轨,公共交通更加方便。

想要有花园和空间的房子,可以考虑西悉尼的Parramatta 或者黑镇,或者东边的Balgowlah, 泡温泉方便。

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