澳洲租房哪个中介靠谱?

匡仁圩匡仁圩最佳答案最佳答案

我通过bills 帮我在Melbourne租到了一套房子,真的强烈推荐这个网站!!! 在澳洲,很多site都是收费的,比如realestate和domain。但是Bills是一个免费的site,里面的房源信息很多,而且更新也比较及时。 因为是免费site所以部分房东会把租金设置的高一些来弥补中介的费用。

因为Bills不收房东的钱,所有能给的优惠就更多了。 举个例子,我在Bills上看到了一套房子,然后直接打电话给房东咨询。房东告诉我正好有人想要租我的房子,但是那个人第二天就要搬走了。问我是否还要看一看。本来已经打算放弃的我马上飞奔去看房。果然第二天我就和房东签了租赁合同。当然这少不了Bills的中介费啦~O(∩_∩)O~~

另外,在签署租赁协议的时候,Bills会提供免费的法律意见帮你看清合同里的条款,规避可能出现的风险。 Bills还有一个超级棒的功能就是可以查看过去的价格走势。 以墨尔本为例,可以在地图上搜索任何地段的房产价格。点开以后还能看到具体每套房过去12个月的销售价格。要知道澳洲的很多房产信息披露是不完整的,有很多隐形的费用是没有写在contract里的。这些信息有助于你深入了解这套房子,避免踩雷哦~ 最后,希望大家都能找到心仪的房子咯~有问题欢迎与我留言交流~ By the way, 祝各位早日脱贫,脱单!!!

梅澜壤梅澜壤优质答主

澳洲的中介是受到AUSTRALIAN MEDIA AGENCY严格管理的,只要是这家机构认证的中介都是可靠有实力的。中介一般分为房东直租和个人中介代理,和国内一样,个人代理人往往比房东管理的更加严格,一般也不会出现不靠谱的情况,只要确保中介具有AE牌照就足够了,AE牌照相当于国内的营业执照。澳洲法律对于押金规定相当完善,一般房东最多收3个月房租并按照银行利息返还,需要提醒的是如果你没有按照合同条款执行,房东是有权利拒退押金的。

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