澳洲人居住的地方吗?
以我在悉尼,墨尔本和布里斯班三座城市多年来的生活经验来看,澳大利亚人的住房观念与中国大相径庭! 1.住房是以公寓为主,独门独户的大洋房几乎绝迹; 2.租房比买二手房更普遍,因为买房需要付出巨大的首付款以及高昂的税费(外国人在澳买房受到的限制较多); 3.首次置业的年轻人,很多人选择租一个40-80平米的公寓住下来,然后攒钱再买;而经济实力较强的年轻人则是先买一个小户型住宅,然后搬离父母家,自立门户;40岁左右购买第二套学区房的也不少;
4.大多数家庭的住房是自住加投资的属性,因此房屋空置的时候会选择出租来赚取租金回报; 5.房子是生活的必需品,不是投机炒作的对象——这一点与中国截然不同,所以房价无论涨跌幅都不会有国内那么大,投资房产的风险也相对较小;但租金上涨却会引来众多租客的抱怨。
6.在人口密集的大型城市里,新建公寓楼与写字楼之间几乎寸土寸金,因此开发商会将部分地下空间利用起来建造停车场或者将部分公共空间用在商业上。比如说新南威尔士大学的校区内就建有大型的购物中心,而在我住的留学生公寓楼下则建有一整层的餐饮娱乐休闲厅,使得人们不用下车就能买到东西,享受到各类服务。