在英国购房可以移民吗?
英国投资买房可以做为移民方式,但是需要投资购买500万英镑以上的房产(1700万人民币以上)。而且申请移民者必须年满18岁;并在过去5年中连续在英格兰或威尔士居住满3年时间,或者过去的5年中有2年在苏格兰和北爱尔兰居住且每一年都在英国定居。 申请人还需具备基本英语能力,通过语言考试,并具有一定财务能力的证明。 在英国购买价值超过200万英镑的房产就可以获得绿卡。而如果是购买价值500万英镑以上的房屋,就可以和配偶以及子女一起获得英国的永居身份。
但是,这种投资类型的移民对申请者有一定要求,例如需要申请者在英国本土购置价值相当于100万英镑以上的房产,并且该房产是永久产权的住宅类房产。申请者必须没有任何犯罪记录并且要满足一定英语水平的要求。 对于想要移民英国的人来说,投资买房是一项很不错的选择。 首先,申请条件相对宽松,无年龄、学历及语言要求,且无资产来源要求;其次,申请程序也相对简单,办理时间短,最快6个月即可获得身份;移民后可以获得双重国籍,持英国护照通行便利,可以在英联邦国家自由迁移和工作;最后,投资资金安全,政策稳定,可传承后代。
当然,投资买房作为移民英国的方式也有一定的限制条件,具体还要根据申请人的实际情况来定。
要移民英国,房产投资移民是比较不错的方式,该政策于2014年5月正式实施。该项计划分为百万和二百万投资两种方案,申请者最低投资金额为100万英镑。
200万英镑投资计划规定,非欧盟公民在英国投资200万英镑以上的房产,即可申请英国5年无条件的临时居住许可,5年期满后,即可申请永久性居留权。这里需注意的是,申请者只要投资的房产在英国境内即可,所购房产性质没有硬性规定,既可以购买旧房也可购买新房,可以是住宅物业,也可以是商业地产,既可以“买”,也可以“租”。
投资满两年后,申请者可以选择转到500万英镑投资移民类别。按照500万英镑投资移民类别的规定,申请者在英国投资500万英镑,持有5年后,便能转永居。
对于想要将子女送到海外读书的家庭来说,百万英镑的投资更划算。申请者只要在英国投资100万英镑,便能在两年内得到英国5年无条件的临时居住许可,子女在英国读书能随时入学,只要学生签证有效,在英国居住满两年就可以申请永居。2015年,英国投资移民的获批率高达100%。
但是,2014新政的房产移民计划还规定,在申请者拿到定居签证前,所购房屋必须一直被持有。也就是说,申请者在申请英国永久居留权前,所购房产不能出售。这无形中限制了房产的流动性,同时也给申请人增加了许多持有期间的保管和管理上的压力,所以此项规定对于投资者有一定的局限性。
随着该政策的实施,伦敦中心区域的房产价格将进一步飙升,海外投资者将越来越难以在伦敦进行投资。所以,建议海外投资者可以将英国的投资焦点转移到泰晤士河谷。