香港户口怎么在农村建房子?
1.如果是在自家宅基地上建房,则完全合法; 2.如果是占用农用地(就是耕地),则必须办理农用地转用审批手续,同时需要得到村委会的同意并备案; 3.如果是占用基本农田,则绝对违法!即使办理了用地审批手续也是无效的。 农村土地归农民集体所有,由村集体经济组织或村民委员会经营管理。任何组织和个人,包括集体经济组织本身都不得侵占、破坏农用地。
《土地管理法》第四十四条建设项目施工和村民住宅建设需要征用土地的,应当符合国家土地用途管制制度的规定,并依照本法和有关法律法规的规定办理审批手续。 第五十条农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等方式共同兴办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,由县级以上地方人民政府批准。
《城乡规划法》
第四十一条在规划区内进行临时建设的,须经县级城乡规划主管部门批准,核发《建设用地规划许可证》。临时建设应当在批准的使用期限内完成,不得随意延长。确需延长的,申请人应当向城乡规划主管部门申请办理延期手续。
第四十二条设立各类开发区、园区、新区确需征收集体土地,涉及农用地转为建设用地的,应当符合土地利用总体规划和城乡规划,依法办理农用地转用审批手续后,由国务院或省级人民政府批准。 综上,如果在自家的宅基地上进行自建房活动,则属于完全合法的;但若是占用农用地甚至基本农田,则违反上述法律强制性规定,属无效行为。