新西兰房价跌了吗？
今年因为疫情，很多经济指标都很低迷。不过在新西兰，却有不一样的景象——新房价格飙升、二手房源紧俏！ 在疫情爆发前，根据房地产公司Reapit的统计，1月份新房申请量就比2019年增长了65%，2月份再增长83%；而房产中介称，自疫情在新西兰爆发以来，买房的需求更加旺盛了。很多投资者看到房价上涨，都急于入市，抢购房屋。 据国家统计局公布的数据，4月份新房价格环比上涨1.3%，同比增长3.3%。其中奥克兰涨幅最大，达7.9%。
在住房紧缺的情况下，不少开发商开始抢建新房。在奥克兰南部，一个名叫Portland的区域，政府批准的一个大型住宅项目将建成两千多套住房。 而在市中心，开发商也在拼命抢建公寓。
为了缓解住房紧缺的局面，最近一段时间，包括财政部和央行在内的政府机构一直在积极讨论刺激房地产行业发展的措施，以带动经济发展。 有专家说，虽然短期内房地产市场前景良好，但新西兰的经济复苏依然面临挑战。
同时，也有经济学家警告称，目前房地产市场的过热情况值得警惕，一旦货币政策收紧，或海外资金流入速度放缓，房价有可能出现下滑。 值得一提的是，由于移民政策的放开，今年来新的居民居留证发放数量远超往年，达到7200个。这对房地产行业无疑是又一重大利好。