欧洲房子为什么这么便宜？
因为欧洲房价在1990年代中后期到现在，经历了极其严重的暴跌和滞涨，目前处于极低的价格水平。 以英国为例 1997年，英国平均房价是23.5万英镑/亩（按照当时汇率换算成人民币大概是228万元/亩）； 2007年，英国平均房价是24.4万英镑/亩（按照当时汇率换算成了人民币大概268万元/亩）； 2017年，英国平均房价是27.5万英镑/亩（按照目前汇率换算成了人民币大概299万元/亩）。 注意，这里的房价平均值是按照土地面积计算的，一亩地住上两间房就住了，这样算出来的均价非常低。
伦敦在90年代到2007年间，新建住宅价格从每平方米2850英镑涨到4900英镑，涨幅高达75%，这个数值跟中国香港、新加坡差不多，而跟北京上海相比要低的多。 然而，就是这个刚刚超过300万人民币一亩的房价，在2008年金融危机后迅速下滑，至今尚未恢复元气。 目前，伦敦一亩地住上两间房的房价大概在150-200万元人民币之间。 如果买一套小户型，大约30多平方米，那么总价就在350万元人民币左右，跟国内三线城市差不多。 这还是伦敦市中心的房价，如果在远一点的地方，比如到Bromley区，同样可以省掉学区房的麻烦，一亩地住上两间房的房价只需要100万元人民币左右——这个价格跟国内三四线城市的郊区相当或略高。
至于在欧洲其他国家的首都，比如巴黎、柏林等地，虽然也有像伦敦这样的历史名城，但是经济活力相对不足，因此首都的房租和物价水平反而比伦敦要高一些。 以德国为例 在德国法兰克福买一套40平方米的小户型，只需要45万人民币，而这个价格甚至不如在北京四环买一个一居室。 以瑞士为例 在瑞士苏黎世买一套50平左右的住房，单价大概是4万人民币/平方米，相当于苏黎世普通住宅的平均价格，也比北京、上海的房价低不少。