希腊购房移民能贷款么？
可以的，但是不建议这样做！ 首先，希腊政策已经变了，现在已经没有补贴了（2016年之前是买房给现金补贴），所以不存在什么房产增值部分；其次，现在的房贷政策相当严厉，外国人买房贷款，只能贷房款的70%，而且需要提供在希腊的资产证明（如存款、股票、基金等等）和收入来源证明，还要在希腊开户，每年做财务申报。最重要的是，希腊政府规定，外国人的房贷不能超过当地房价的75%，比如雅典市中心的区域，房价大概是50万左右欧元/套，那么最多能贷款37.5万欧（包含房子的价值＋装修的价值＋家具家电等），如果买的是海景房，则贷款额度还会更低。
对于投资者来说，贷款买房要付5%的佣金给银行（这个费用各个国家都一样），另外还要支付400欧左右的公证费和双认证费（中国公证处公证+外交部领事司认证+希腊移民局审核）。 虽然买房给补贴的政策没有了，但如果您在投资之前，提前规划好，依然可以获得补贴。
以购买200万欧元以上的房产为例，在政策实施前办理，可以享受以下福利：
① 在签证到期最后一天仍未能完成移民手续，可申请延期，只需支付500欧元延期的申请费，就可将签证延期3个月；
② 申请人可先入境落户，再行购置房地产，也可同时操作，只要能在签证到期前一天完成移民手续，皆可确保身份合法；
③ 申请人可在欧洲自由通行、定居，无限制工作，享受欧盟国和申根国的最高待遇；
④ 申请人获颁发希腊永久居留证，护照免签通行全球，子女享海外留学优势，一人投资，全家获益；
⑤ 享受在欧洲自由通行、定居，拥有良好的生活和工作环境，子女享有欧盟国教育福利，父母享受在欧洲自由居住权。 如果您有移民计划但又担心受疫情影响，可以在移民政策收紧前尽快办理！早准备，早移民，早受益！