澳洲假日物业费多少?

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我买的是二手的,之前这房子空着,所以没交过租金跟物业费。我来之后交了1500刀左右的物业费(包括网络费),然后每个月200刀左右的管理费(用来支付公寓大楼的各种费用,比如清洁、保安、大厦修理等等) 另外如果水电煤网什么的出了问题需要修理,维修费从管理费里出(当然平时你正常使用产生的费用自己出) 我家浴室漏水,水管坏了,修了一次又一次都没能解决问题,最后房东找专业的人来修好了(据说给支付了超过1万刀的费用),这项支出就从我的管理费里了,其实本来该我承担的部分估计也没少我钱。。。

至于电费和水费,因为不知道你公寓的数量和面积,也不好估算,一般住宅的电费是100元/兆瓦时(大概这个数吧,记不清了),水费是40元/兆瓦时(也是大概数)。 另外如果是别墅的话一般不含物业管理费(就是上面说的1500块的那种),别墅一般是交给业主协会,由业主协会去负责跟物业沟通,处理各种问题。

步妍璟步妍璟优质答主

物业费一般在200-300澳币不等 ,包含园艺,泳池,烧烤,以及休闲设施的维护和管理等。物业费由物业管理人员进行每季度收缴或一次性收取,一般会与出租管理费一同缴纳。

假期的物业费也是照常支出的,所以业主需要在做财务核算时注意这一点,另外如果发生屋顶或墙面等公共设施的大型维修,还有可能发生额外的专项维修大额物业费。

如果发生此种情形,管理委员会会提前2-3个月通知业主具体的数额以及缴纳日期,同时也会有相应的减免和缴纳方案,例如按季度付清等。

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