澳洲房产销售怎么样？
这个我可能很有发言权，本人目前居住在澳大利亚的一个房地产城市 首先，我先阐明一点，在这个城市的所有房屋交易当中，有80%都是中国买家，剩下10%是本地和外国人。所以如果你会说中文，再加上一点点的销售技巧，那你基本上就成功了一半了（虽然这样说有点偏见）
接下去我就详细跟你说一下在澳大利亚做房产经纪人是如何样的。 先来说说中介公司吧，在这里大多数的中介公司都是私人经营的，也就是说没有所谓的公司架构，一般就是店长或者老板跟几个业务员。
中介公司的经营模式主要是收取买房者的佣金，通常是在2.5-3%之间，如果房子成交价格比较高的话，那佣金的数目也就比较可观了。
除了买方的佣金外，有些中介公司也会收取卖方的佣金，比例一般是1%，当然如果是卖家请中介公司帮忙出售的话，中介费通常会高一些。
再来看看中介公司给员工的工资是怎么样的。一般来说，新来的员工底薪都会比较高，例如悉尼的底薪一般在4500澳币左右（合人民币2万多一点），墨尔本的底薪相对会低一点，但各种补贴会比悉尼要高。
成为正式的员工后，底薪就会相对减少，但各项补助还是会一直有的。另外，如果你是有经验的房产中介，并且是你所在城市本地人，那么你的底薪还会更高。 说完中介公司和员工薪资方面，就该来说一下房产经纪人的提成了吧！在澳大利亚绝大多数的中介公司都采用提成制，而不是底薪加提成的机制。也就是当你成交了一单生意之后，中介公司会根据你签的单额给你发放佣金，具体的比例视每一个中介公司的情况而定，通常是在20%左右。
举例说明：假设你的客户在你介绍了之后，购买了价值100万的房屋，那么你就能够从中提取20万的佣金，这20万全部属于你个人，不用交任何的钱或者税。 但值得注意的是，这些佣金不是你在签了合同之后就马上能拿到手的，要等到房东收到房子的最后定金，即房价的10%的时候你才能拿到钱。而且一旦你拿到了这笔钱，那么你以后无论再做多少的单子，都已经和你无关了，你都不会有提成一说了。