以租买房为例，一般是由业主（卖方）和租客签订租赁合同，将房产托管给经纪公司（如中原、居理租房等）。 然后经纪人会把租金划到业主的银行账号里。 但很多中介公司会收取1个月租金作为佣金；而有一些地产代理商，甚至会一次性收2-3个月的租金。 另外有些中介公司会预先收取租客支付的押金——一般是相当于1-3个月的租金金额，当租客入住后，这些押金会直接转交给业主。
当然，如果租客违约，业主有权没收全部押金。 而如果业主想解约，也需要提前告知，以免产生违约金。 需要注意的是，在签订合同前，房东(卖方)与承租方(买方)要先了解清楚对方的身份是否合法，以及是否有足够支付能力来履行合同。 因为之前有出现过“二房东”转租骗钱跑路的情况。 所以如果是在中介公司租房子的话，最好选择规模比较大，经营时间比较久的中介，这样会比较有保障。
程旭超优质答主香港房屋的租金水平比深圳要高很多，但港漂一族也可以通过合租等形式降低房租成本，下面，和小编一起来看看港漂如何交房租吧。
港漂如何交房租？
香港房屋的租金都是按每平方尺来计算的。而1平方尺=0.0929平方米。所以换算公式就是：每平米的租金=每平方尺的租金x0.0929。
月租金=每平米的租金x面积。通常都是押一付三。港元对人民币的汇率大概是1：0.88的样子。而水电气网一般是包含在租金里面的。
需要注意的是在香港付了房租，就无法得到家具了。像床、桌子、沙发等都要自己买。当然如果你运气好，遇到好东家的话，他可以把家具作价卖给你，这样可以给你省去不少麻烦。
还有就是房租一般都是付港币的。如果从内地汇款，一般是汇到业主律师楼的。所以需要在内地银行提前申请，然后每个月汇款时还要跑一趟银行，有些麻烦。有条件的话，最好办张港行的银行卡，然后汇款后直接刷POS机付房租就好了。
