加拿大5257b是什么?
这是加拿大的一个省税计划,简称RP,全称是Residential Property Rental Program。 房东可以通过这个计划省税,但租客无法受益(虽然你有可能不知道)。 该计划的实施目的是减少由于空置房屋导致的税收损失,因为很多房屋空置时会缴纳空置税。 注意,该计划只适用于自有住房的出租。
申请该计划的房东必须符合以下条件: 在加拿大有永久居留权或公民身份; 年满18岁; 在提交申请时,已是该项房产的业主且已拥有该房产超过6个月; 在过去5年内,没有因任何税务事项而被罚款或起诉; 没有因逃税而受到税务调查。
被租赁的房屋必须是自住房,商业房、公寓楼等都不在范围内。 同时,申请人还需要满足以下任何一种条件: 申请人是在加拿大境内注册的开发商 申请的房屋位于申请人注册的公司地址上 申请人是政府授权的纳税人,并被授予为海外采购的房产提供融资的权利。 需要注意的是,申请人不得是房地产投资信托基金 (REITs) 的成员,也不是公司或机构的股东。