加拿大哪个地段的房子最贵?
以2014年的房价来分析,最贵的区域是GTA的Hockey Hall of Fame区域(也就是多伦多枫叶队的主场附近),平均房价超过150万加币;其次是BC省的Victoria,平均房价138万加币;第三是渥太华的Westboro,平均房价112万加币;第四是蒙特利尔市区,平均房价104万加币。 除了这几个大城市的市中心区域之外,价格最高的地方都在安大略省内,尤其是尼亚加拉地区(Niagara Region),那里的房价比安省其他所有地方都要贵,仅次于BC省。尼亚加拉地区包括Niagara-on-the-Lake、St. Catharines和Welland等城市,那里的房价中位数在90万加币以上。
从整体上来看,加拿大房产市场仍然保持平稳,但各地区的发展并不平衡。全国49%的家庭拥有自住房,而大城市特别是多伦多、温哥华等地区的房屋供应紧张,需求旺盛,价格不断上涨。与2013年相比,2014年全国二手房价格同比上涨7.5%,其中温哥华地区同比增长近20%,多伦多地区也上涨了11%。
加拿大银行今年初公布的数据显示,全国房价中位数约26万加币(约合130万人民币),同比增长13%。如果考虑到近几年的通货膨胀,这个数字其实相当可观了。 以家庭收入的中位数来计算,全加拿大有70%的家庭还房贷的钱要比按揭买房所得到的贷款利息要高得多。