加拿大独立屋还是公寓好?

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在加拿大生活过一阵子,以一个普通留学生(非移民)的经历来简单说下吧 首先,题主没有说明具体住在加拿大的哪个城市,我们就按最普遍的来说,比如住在大 Toronto 或者 Vancouver。

这两个城市都有大量的apartment 和 house。我们先说说 apartment。 在大 Toronto 和 Vancuver市里的apartment 一般是位于大楼内的,这种一般叫 Condo。这些建筑一般10-30层不等,里面房间大小、设施都差不多,一般都是拎包入住,比较现代化,安保也很好。这样的住处一般比较适合单身人士或小家庭,价格一般来说比house便宜。

Condo 的房源一般在网站上的信息比较多,而且也会经常看到广告,比较好找。但是 Condo有一个问题就是换房子会比较麻烦,因为你要搬家就要连房子一起搬,除非你换到的房子和当前房子的地址是一样的。

还有就是所谓Town House. 这个是介于Condo和House之间的房型,一般是有两到三层,可能带个车库,但一般没有庭院,房间数量要比Condo多,可能两室一厅之类的,价格要比 Codo贵一点,但要比House便宜一些。

最后我们来说说House。 一般我们在国内觉得House都是那种有前院后院的,但在加拿大很多这样的房子其实都是单独一户住在地上(地下一般做车库或者储藏室)。有些老房子可能是一层楼,那其实就有点像国内的那种排屋了,不过一般这种老房子都很便宜。还有一种就是类似于我们的别墅的那种,一般都在郊区,有大大的花园,游泳池等等。

当然,现在也有新的房子开发那种带庭院的大平房,这个看地区的。 如果是在大城市里,比如说在多伦多,我不是很建议买House,因为地皮很值钱啊!修个停车位都要大几千刀一块的地方。。。如果是在温哥华或者西温等地方,可以考虑一下。 买House还有一个问题就是维护成本比较高,比如说要修个围墙,弄个大门什么的,手续比较繁琐。还有如果是独立户的话,安保也要自己负责,比较烦。

最后,其实不管是apartment也好,House也罢,其实都是根据你自己的需求来的。比如说你觉得一个人住apartment可以,有伴侣了想要有个自己的空间了,可以考虑House;如果你钱很多,追求高档,又不喜欢跟人一起分享设施,那么也可以考虑apartment。 希望有所帮助,有问题可以随时问我~

洪绣全洪绣全优质答主

这问题我两年前就思考过,现在我的答案可能和三年前完全不一样了~ 先说结论,在多伦多买房的话推荐独立屋(或者半独立); 在温哥华人均生活成本更高一些的地区买房的话建议买公寓。 因为多伦多是典型的低密度城市,而温哥华是高密度城市。

为什么在多伦多要买独立或半独立性呢?因为多伦多市区的土地非常贵!市中心的住宅地大多是以平方米计算的,地价相当于人民币5-6千一平方米。这样的地价对于大多数中国人来说绝对是可望而不可及的。 而在温哥华,市区的地价相对便宜很多。例如在列治文,一块70平方米以上的土地只值3百万左右人民币。 同时,由于人口密度高、公共交通系统完善等原因,在温哥华买公寓也比在多伦多要容易得多。因为在温哥华的房价比在多伦多要高不少,所以一般买家也会更倾向于买更大的房子来节约装修费。

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