日本一个楼房多钱?

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我16年去东京旅游的时候在银座逛商场的时候无意中发现的,这栋写字楼位于六本木,周边有各类酒吧、餐厅以及一家很大的动漫店(不知道是不是轻小说呢)。从外面看大楼感觉一般,但是进入大堂那震撼的感觉才深深刻印在你的脑海里! 大堂非常非常大,感觉起码有50平米,正中间是电梯,然后两边各有一个小通道,每个通道的尽头分别有两扇门(应该是防火防盗用的),电梯旁边有个服务台。

我们到的时候已经接近下午四点,我想的是这么高大上的地方应该不会差电灯泡吧。。。然而,四点的阳光依旧很强烈,大厅依然亮堂堂。 后来因为要去新宿区,就在附近坐地铁去了。

回到问题,这样一栋写字楼平均下来造价多少呢?我网上查了一下,一平方米钢筋混凝土结构的建筑大概4千日元折合成人民币248元每平方米。那么这栋楼大约造价20亿日元,合1.3亿人民币。当然这是建筑本身的价格,不包含各种办公设备以及员工费用之类的。 这楼跟咱们国内普通的写字楼差别还是挺大的,首先没有电梯前室(就是电梯门口那个空间),其次是电梯很大,还有保安值班。

修诗琦修诗琦优质答主

东京都心附近,2015年购入的公寓一套38.97平方米,346万日元(约合14万人民币)不到一点。 当然这房子离新宿很远的。 这房子的照片就不贴了,因为涉及隐私。不过这个地段的房子价格应该在110平米左右也就是四千万日元左右吧…… 所以从这一点上来说中国房价还是便宜了不少呢。 如果买普通一户建的话可能连三百万都不需要,具体不清楚……

顺便说一句日本的房东真的很凶残啊!! 比如说我现在租的这个房子本来只有我一个人住,然后我在阳台那里自己搞了一些花花草草装饰了一下并且没有占用任何公共空间。然后我们刚搬进来的时候房东就打电话过来骂我说你为什么要搞这些玩意儿还占用了我的空间让我明天必须全部擦掉……

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