香港读研什么时候租房?

倪菁东倪菁东最佳答案最佳答案

我是在2021Fall入学的,在申请的过程中就租好了宿舍。因为我想着如果没被录取,宿舍的钱也省了;如果被录取了,那就直接过去住就行了。 宿舍的话,其实我在网上看了很多攻略,说最好提前一年定,但是我怕晚了会没有房,所以提前了4个月(虽然最后还是剩了一间...) 我在留学群里看到有人推荐住在浅水湾附近,因为那里交通比较方便而且环境也很好,但是房价相对来说会比较贵。如果你不介意距离学校远一点的话,可以选择住在铜锣湾/尖沙咀/油麻地区,那边的房子会便宜一些。 我一开始看中了港岛翠湖居的宿舍,因为在知乎上看到别人推荐过,评价不错,价格也合适。于是我就在爱彼迎上订了2周试住,2个人一起住的话,每人5000左右hkd(比大学宿舍便宜多了!) 但是后来因为我申请到了录取,所以就取消了爱彼迎的订单(免费取消的~)。

接着我又在网上看到了港岛诺富特酒店,也是在知乎上看到的,很多人都在上面分享过,价格也比翠湖居更划算,两人住的话,大概一周4000多hkd。这栋宿舍楼在港岛市中心,交通十分便利,周围有商场也有餐厅,生活很方便。 然后我又在携程上查看了香港的酒店,发现了很多比诺富特便宜的酒店,价格在一周3000左右。于是我又开始在携程上抢房,没想到抢了两周居然成功订到了!太开心啦~

这是我定的房间,价格比其他都要便宜好多 这里离港大也不远,步行大概15分钟 楼下的商场 走之前我咨询了一下已经在香港读研的朋友,她告诉我其实现在租房根本不用那么早,因为房租本身就很便宜,而且租房的需求并没有那么高。她说大部分学生的房子都是在学校里(港校基本都是校内宿舍),少部分像我们这样早下手才有的选择。 不过根据我的经验来说,如果你是有意向读某个学校的,那还是建议提前找好宿舍,毕竟位置有限,早到才有保证啊!

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香港读研租房时间:

学生租房一般提前1-2个月即可,太早预定的话房子有可能会因为合同期太长的原因而涨价。房租和房屋本身状况有一定关系,楼层、朝向、离车站的远近、有没有电梯、家具是否齐全等等会影响到房租。一般学生房会在700-1500港币左右。

香港读研租房渠道:

一、房屋中介

这是最为有效的一种香港读研租房渠道,推荐大家选择大型有知名度的中介。大型中介信息来源广泛且靠谱,提供的房屋品质也有保障。在港中介费用大概是月租10%(一般不会超过一千块),付给中介时需要签一份佣金确认书,中介费一般由租客支付,如果房主支付,需要在委托书中写明。

二、报纸和网络

这种租房模式较为原始,是早期学生的主要租房渠道。网络上虽然房源信息多,但是真伪难辨,租房时也需要特别注意。

三、香港房东“二房东”

这是香港读研租房渠道中最廉价的方式,但也是风险最大的方式,“二房东”大多压价租下房主房屋,再将房屋分租,他们没有经纪牌照,属于违法行为。此类二房东一般没有固定经营地址,大多是在港就读的留学生。学生如果迫于经济压力真的要选择“二房东”租房,也需要找有诚意和可靠度的人,避免被骗。选择二房东需要特别注意不能一次性支付过多房租,防止无法继续支付房租而跑路。

小贴士:

1、租房时应选择正规可靠中介,尽量避免上当受骗。

2、在看房的时候要注意房屋的基本情况,如果设备损坏及时提出来,减少日后纠纷。

3、在签订香港租房合同的时候,一定要将租房的期限、租金、水电煤费用等都详细询问清楚,以免日后产生不必要的麻烦。

4、在租房时需要提前准备好有效证件、学生证、工作证、信用卡等。

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