西班牙人喜欢投资什么?
在西班牙生活过6年的来答一发,虽然时间比较久远,但印象依然很深。 先说结论,西班牙人喜欢投资房产(房子、土地),现金,黄金,海外资产,旅游(假期和出国游玩),汽车等。
1.房价。房价在西班牙的首都马德里和巴塞罗那这两大城市上涨幅度非常高,我当年住巴塞罗那的时候,市中心的一间公寓不到50平米只要29万欧元(当时人民币对欧元的汇率大概是1比13左右),这样的价格在国内一线城市几乎不可能买到像样的住宅(北上广深的二手房交易大多集中在60-80平米);同样在马德里市区一平米不到4000欧元就能买到相当质量的房子了。所以买房是西班牙人的一个重要理财选择。
2.现金。在欧洲,尤其是欧洲中部以及南部国家普遍储蓄率很高。这是因为这些国家的税收政策导致民众拿到手的工资并不是很多,例如西班牙税很高,工资所得税、社保等等加起来大概要缴纳25%左右,而德国虽然税率低但是福利高(没有养老金,医疗保险全部由国家负担),到手的钱跟西班牙差不多,这样看来德国人收入其实是不如西班牙人的,为了同样的目的,西班牙人要比德国人更努力地工作。除了工资以外,很多人会进行合理的资产配置,将一部分钱以定期存款或者国债的形式存在银行里吃利息。另外因为税收的原因很多人在出国前会将手里的大额钞票换成当地货币,然后再在当地购物消费,以此达到避税的目的(在欧洲买东西不用交增值税,只有少量退税服务),所以你会看到西班牙有很多华人开的中餐店,超市等,这些老板在回国之前都会将手里的现金换掉。
3.黄金。西班牙是一个崇尚自由的爱情国度,也是一个贫富差距很大的社会,这一点和美国很类似。所以有钱人有很多,他们除了买房子,买豪车以外也会购买大量的黄金作为自己的财产。同时由于西班牙这几年经济很差,民怨鼎沸,政府信誉下降,很多人买了金条或者金币以防银根紧缩,物价飞涨。我在巴塞罗那的唐人街里面看到有卖金条的店铺,门口贴着当日金价,很方便。因此不管是中国人还是当地人,黄金都在他们的可投资范围之内。
4.海外资产。由于欧洲申根国之间可以自由通行,并且欧洲各国的移民政策都相当严格。所以很多人会在欧盟其他国家购买房产用作假期居住或是做移民打算。同样,也有一些人在北美洲或者大洋洲购置房产,因为这些地区有着稳定的租金收益和巨大的升值空间,并且能够更好地做到资产隔离。