新加坡好的住房在哪里？
我2018年住在芽笼，大概是你说的旧公寓，价格很便宜 400新币左右一个卧室（35平方米）。小区有游泳池，健身房，游戏室等等。但距离市区有点远，公交1小时左右。 然后现在是2022年了，我在武吉知马附近找了套一居室，面积差不多，价格是700新币左右，这地方属于富人区，附近环境很好，离市区也近了点，骑车二十分钟样子。但这个公寓没游泳池什么的了，小区不大。 这几年房价涨了不少，因为新加坡疫情控制得好，外籍人员无法入境，本地人口增长，供需关系变化，导致房价一路上涨。据说疫情前的2019年，我第一套房子所在的地区，一室一厅的价格才45万新币左右，现在同样的户型，要61万左右。
我个人感觉，在新加坡买房，除了投资，自己住的话，不必追求地段或者条件多么好的新房，因为新房一般地理位置没那么好，而价格和公寓相比并没有优势。
如果想买新房投资，建议考虑组屋。组屋是新加波政府提供的公共住房，有最低的首付要求及贷款额度，利率也低于市场水平，最重要的是，持有组屋没有土地税！而且组屋不能买卖，只能由政府回购，因此不存在市场波动问题。 对于普通居民来说，组屋条件已经足够好了，内部装修精良，有阳台，采光不错。关键是总价低，一套公寓的首付及各种税费，足够买两套组屋了。
当然，组屋也有弊端。首先，户型普遍偏小，四居室以上的户型很少；其次，很多组屋靠近地铁或有噪音污染源，居住体验受影响；新建组屋需要五年以上才能出售，二手组屋由于年限问题，按揭比例很低甚至不能按揭。
最近我在看组屋，发现不少现房，可能因为疫情，外国人购买组屋的人数远远不如以前吧。以前中国人最爱购买的华乐（Hua Leow）路，如今已经很少中国买家询问了。 如果你想买二手公寓，我觉得可以选择东海岸或市中心一带，虽然那里都是几十年楼龄的项目，但交通便利，配套设施齐全。
如果经济压力比较大，可以先选择租个单间公寓过渡一下，新公寓单间的租金大约3500新币每月，老项目的单间则比较贵，大约5000新币。 最后强调一点，无论买哪种房产，一定要找靠谱的中介！