第一次去日本怎么租房?
作为在关东(东京都、神奈川县、千叶县)和关西(大阪府)各地都搬过无数次家,经历过多次租房经历的日本人…来简单分享下第一次租房子应该做好哪些心理准备,以及需要注意些什么。 首先来简单分享下心路历程吧—— 找房子→定房子→签约→搬家 其实每个地区,甚至每个街区甚至每一条街的房租价格都是不同的。
以京都为例,同一个地区,可能相邻的两间房,价钱也会差上许多,所以千万不要觉得「别人都能租起这么好的房子,为什么我要花那么多钱呢」。 当然啦,在同样的城市同样区域相同价位的公寓,条件也是各有不同。就像京都被称之为「千年古都」,除了有悠久的历史之外,生活氛围也是很浓厚的哦~ 所以想要住的舒服,还是要多花些心思找到合适自己的寓所滴~
那么,开始正文咯……
1. 心态放好,不要过度挑剔 因为新冠肺炎的影响,今年的租房市场可以说是一片哀嚎一片惨淡……
因此对于房客来说,是一个很好的机会喔!可以选择的房源会比较多,房东也比较好谈。但是也不要过于放松自己,挑花了眼。 适合自己的房源才是最重要的~
2. 万事提前,未雨绸缪 想要顺利租房,凡事要提早准备啊!!! 在日本的房屋中介,基本都是要收客户(房客)一笔佣金哒~而且比例还不算低哟~~比如我在京都给客人找的房子,平均下来每人都要交3500人民币左右的中介费呢… 所以在签订租赁合同前,一定要多逛逛类似的房产网站,或问问在日本的朋友、同事等,了解你想入住的地区的大致房价。心里有个底后,再着手开始找房子。
另外,提前确定好住宿地点,也可以省下不少中介费!因为一般中介都会先帮你看几个地方,若都不是很满意的话,中介费是不会退还的哦~所以提前准备好住宿地点,可以省掉这一部分费用。 在租房子的时候,别忘了让房东提供住所证明(住址复印件即可)。这也是为了防止骗子房主的出现,给自己带来不必要的麻烦。