有钱在澳洲投资什么?
其实澳洲投资机会还是很多的,主要看题主的投资额以及投资目的了。 先说住房投资 澳洲的房地产政策跟国内很不一样。在国内是限制炒房,抑制投机。而澳洲是鼓励炒房,鼓励投资。(这里不讨论移民和投资移民) 因为澳洲的房产是永久产权且没有限购,海外人士可以在任何时间购买任何数量的房地产。此外还享受税收优惠!(海外投资者只需缴纳2%的印花税,比起本地人的7%要少很多;出租房屋获得的收入也只需报税6.5%,相比本地房东的15%也是少了好多) 在这样的政策下,澳洲的房价一直都是涨多跌少。所以如果有充足的资金,投资房产绝对是稳赚不赔的。(除了布里斯班和黄金海岸等地方外,大城市的房价似乎已经没有太大下跌空间了!) 所以如果题主是有充足资金的,建议买进房产等待升值。不过要注意的是,任何投资都是有风险的,买房也是如此。而且因为海外投资者的增多,澳洲一些地区的房价已经出现了上涨过快的现象。比如悉尼的房价从去年底开始暴涨30%,政府多次出手干预都没有阻止其飙升的趋势。因此如果在买入时不注意可能就会出现亏损的情况。当然对于中国投资者来说,最大的风险还是汇率的风险。由于人民币持续贬值,一美元兑人民币的汇率高居不下。这会对以美元计价的投资产生一定的影响。尤其是买入房产后想要卖出时,汇率的变动是需要考虑的因素之一。 除房产以外呢,还有其他很多种投资选择,例如:
1. 股票 澳洲证券交易所在全球排名前十,监管严格,是进行长期资产配置的理想市场。而且根据澳大利亚法律,上市公司必须公布其财务状况,使投资人能有针对性地筛选出适合的投资项目。 对于有经验的投资者而言,可以选择直接投资于股票或基金。而对于新手来说,投资于经过精选后的股票型基金是个不错的选择。(不过切记不要贪“绩优”,注重长远收益而不是短期的业绩)
2. 债券 指企业或者政府为了筹资发行本国的债券。债券是利率的衍生品,与利率有着密切的关系。一般来说,债券的收益要高于银行存款。不过也要承担一定风险。如果想要降低风险,可以选择由国家主权信用做担保的债券。
3. 外汇 由于国外很多金融市场的开放性和灵活性,使得外汇投资成为很多人参与金融投资的方式之一。虽然外汇属于高风险高收益的投资产品,但是通过合理的理财规划和产品搭配,还是可以实现稳定收益的。
4. 贵金属 包括黄金、白银等。相对于黄金,白银的价格更容易波动。作为货币资产管理的一部分,可以将部分资产投入贵金属,达到保值、规避风险的作用。