香港持国外护照如何贷款?

干彦琪干彦琪最佳答案最佳答案

题主的问题应该是,持有外国护照(以香港身份申请)在内地可以贷款吗? 答案是肯定的! 但是需要注意一点:因港澳居民往来大陆通行证(俗称“回乡证”)是中华人民共和国出入境证件之一,是由中华人民共和国公安部颁发给中国公民的有效身份证件; 而外国护照是我国公民出国所用的证件,由中华人民共和国外交部颁发。

根据《中华人民共和国海关法》和《中华人民共和国出境入境管理法》的规定,我国法律并不承认双重国籍,一个中国公民只能持有中国一国护照,如同时具有外国国籍的,应注销我国户籍,公安机关在办理落户手续时将收回原身份证并注销信息。 所以如果客户以个人名义申请贷款,因银行无法核实客户的香港身份,则会按客户无有效身份证明证件办理、拒贷处理。当然客户以公司名义申请的贷款则不受影响。

不过凡事都有例外。 比如前段时间有位客户咨询,他是一名海外华侨,祖籍是福建泉州南安市,目前在美国旧金山湾区工作并拥有美国绿卡。因为疫情原因无法回国办理抵押消费贷款,想借助父亲的名义在国内银行贷款,但是父亲已去世,怎么操作呢? 根据客户的描述,虽然该客户是非深户海外华侨,但其持有美国的合法居留证件,且资金用途为合理合法的抵押消费,根据央行、银保监会等五部委联合发布《关于进一步优化外汇管理支持贸易投资便利化的通知》(汇发〔2018〕34号)中规定, 非居民境外个人可以凭在中国境内外形成的股票、债券、存款以及期货、期权等资产提供质押,办理贷款业务。这位客户是可以作为借款人申请房产抵押消费贷款的。

以上是针对持有外国护照的人群可以申请贷款的吗,以及具体实操中遇到问题的处理方法做的简单分析,望有帮助。

柏忠云柏忠云优质答主

香港人在内地买房不是什么新鲜事儿了,随着房地产的不断发展,很多香港人来到内地买房置业,而这些购房群体除了自己全款付清之外,也有人是在内地申请房贷进行购买。但是很多香港人持有的是国外护照,所以会提出疑问,持有国外护照如何贷款买房呢?其实持有国外护照的香港人是可以申请房贷的,只要提供相关的贷款资料就可以了。

一、申请贷款人的身份证明以及收入证明,在内地有稳定的工作和收入就可以申请,国外护照在内地有长期暂住证也可以申请。

二、提供购房合同和30%的首付款收据或者50%的付房款收据,以及银行要求提供的其他合理文件。

三、国外护照和长期暂住证提供原件以及复印件。

四、有的银行要求提供担保人,可以找在大陆有稳定工作和收入的香港人或者中国人进行担保,担保人需要提供收入证明以及一些相关资料证明。

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