投资日本民宿合适吗？
现在投资做民宿显然已经晚了，民宿在日本已经是红海市场了。 先来看看民宿的发展历程吧！ 2013年以前，日本的民宿基本上是由个人房东以个人公寓名义经营的，规模很小，数量很少。2013年起，大批量的创业者看到了民宿市场的机遇，开始以公司名义经营民宿。2014年后，国内出现大批量投资移民日本的人，他们看中了民宿的市场前景，很多都购买房产用来经营民宿。
到了2016年底，政府为了规范民宿市场，加强了对于民宿的监管和税收政策。自此之后，民宿进入了“合规、经营”的时代。 看看目前仍处在蓝海阶段的东南亚民宿市场，再反观已经步入红海的日本民宿市场（除了东京和大阪这样拥有庞大游客群和酒店低价位的都市外），我觉得答主的问题其实是想问现在投建日本民宿是否还来得及。那么我来回答这个问题——太晚啦！！
首先，你要有足够的钱来支付房子的首付以及后续的费用。按照现在的情况，想要通过民宿赚钱的话，你投资的民宿需要同时满足以下几个条件中的大部分才行哦～ 1.位于东京都市圈或者大阪都市圈；
2.靠近地铁车站步行5分钟以内；
3.户型为两室一厅或三室一厅；
4.土地及房屋均属于私有财产，并且能够提供抵押贷款。 根据以上条件筛选一下，符合要求的房子大概只有1%左右，而这样的房子通常价位都在700万元人民币以上。
其次，你的民宿还要有合理的定位和定价。这个定位和定价不是指的你个人的喜好，而是要根据你民宿所在地的人口密度、出行方式、消费水平等情况综合判断。
例如，你的民宿所在的区域是学生寝室型，那么你的房间设计和布置就更应该偏向年轻的学生群体，而房费自然也就可以定的低一些。但如果你是在镰仓或者轻井泽建造的民宿，离东京和大阪都有一定距离，那么你就该把你的民宿定位为度假型的，这样你才更有定价的权利。 总之，无论怎么说，现在的投资环境已经大不如前了。另外要提醒的是，现在日本的民宿虽然普遍都很温馨且价格公道，但装修已经非常日式了，如果你想把房子建成中国风的样子，那估计是要花不少本的……